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果岭湾
2013年05月08日 09:08    

 

 

 

项目规划

    果岭湾,由秦皇岛博万地产投资开发,中国中建设计集团有限公司规划设计。占地约168亩,总建筑面积32万平方米,由14栋板式高层和8栋花园洋房组成。容积率2.4,建筑密度18.32,绿化率高达45%,总户数2696户。低密纯板、商住分离、人车分流。渤海湾畔,主城上游, 建在花园里的房子--果岭湾,一座32万平米的鲜氧社区璀璨绽放!

区域和周边

    果岭湾位于秦皇岛的交通主干道秦皇西大街的开发区路段上。项目东侧为天山北路,西侧与即将改造中的王校庄接壤。项目整体是处在开发区新管委西侧展园的绿化带上,正南方的规划路直接与市一中连接。目前项目周边的新天地商业广场正在建设招商中,西南的橡树湾、南岭国际社区,以及王校庄、计新庄等片区改造,烘托了区域浓厚的居住和生活氛围。

项目交通

    借助于项目得天独厚的交通优势,果岭湾距离海岸、205国道、高速西出口、火车站等非常便捷,仅需约10分钟车程。通往市区的36路、31、901路公交车为您的出行提供方便;果岭湾免费直通看房车往返华联与果岭湾之间,招手即停。秦皇岛交通主干道秦皇岛西大街宽阔的道路和优美的环境,使您每天都能享受繁华都市与悠然、惬意的生活。                                                      

内部园林

    果岭湾,360度全景花园建筑,内部采用了新中式皇家园林的风格。社区入口为前宫,通达、方正:贤良门、御道、中庭花园彰显浓厚的中式情怀;社区北侧则修建了后苑--御花园。围绕中庭花园,规划了御道、中心果岭景观、镜池、葡萄院等,同时设有四宜堂、牡丹台等,亭、廊、桥、架,更如星罗棋布。社区北侧则规划了福海、儿童游戏区、健身区、园艺操作园、小广场等。视、嗅、触、听、味觉园各自精彩,演绎着醇美居住氛围。

户型情况

不论你高俯低就,瞰海望山,果岭湾处处精致、移步异景!为您的居住量身订制了尊崇、悠慢的生活节奏。目前主推的高层户型为55-138平米,精致二居、完美三居供您选择。花园洋房电梯直达所住楼层,面积区间90-298平米,一层带下跃赠花园,户型南北通透,动静分离,布局合理,使用率极高。

小区配套

小区内部生活配套非常完善,其中包括项目配套的多层商业中心的餐饮、休闲、健身、美容、服饰、咖啡馆等等一系列生活配套,让您足不出户就可以满足日常生活所需,还有小区会所,高档茶艺休闲,是您商务宴请品茗交友的理想去处,小区内配套双语幼儿园,让您的孩子赢在起跑线上。

周边配套 

项目周围形成以秦皇新天地广场为核心的商业区,银行、学校、超市、医院、邮局等环绕周围。双语幼儿园、开发区三小、燕大附中、新一中,教育资源应有尽有,连同附近的燕山大学、河北科技师范学院形成了浓郁的人文气息与学府氛围。

中国农业银行、工商银行、建设银行在小区附近均设有分行;中国联通、中国移动、中国电信,也都在项目周边环绕;医疗方面有开发区医院,中医院即将搬迁过来,人民医院规划3到5年也将往开发区迁移.如此一来,通讯、银行、学校、超市、医院、邮局、公园等环绕周围,让您时刻感受生活的便捷。

物业管理

 社区物业为开发商自己的物业公司。并引入国际化先进的物管理念,24小时保安巡逻、24小时物业维修、全天候保洁……物业管理引入一站式、首问负责制等星级服务理念,全心全意做业主的贴心管家。

开心农场——绿色新鲜

  为了让客户享受原生态开心农场的快乐,博万地产将开心农场作为给业主的一项增值项目 。果岭湾开心农场,共175亩,位于抚宁县驻操营镇。在果岭湾农场的统一规划下,种植时令蔬菜,水果等。在农场的统一管理下,为业主分田到户。业主享有认养的种植园、休闲的垂钓园、健康的养殖园、鲜活的农副产品和全年无公害的绿色瓜果蔬菜,给业主一个绿色、新鲜、健康的城市化田园生活。

     客户享有农场的权利

1. 种植养殖权

业主对其认养范围内的农田树木享有种植权利,可以定期去耕作、施肥、除虫、采摘,农场提供种植方面的技术服务;可在养殖场认养家禽和牲畜,定期对其进行照看;农场定期会赠送客户一定数量的绿色水果、蔬菜和肉类。农场按成本价格提供业主指定的鲜肉、新鲜的禽蛋、牛奶等产品,农场定期将产品配送到果岭湾社区的供应点。
2.休闲娱乐权

享有农场鱼塘垂钓权,免费享有鱼塘的垂钓位一个,在规定时间内免费垂钓,且可获得垂钓成果。每户每年免费享有一定数量的鱼类,超过限额按成本价收取费用;农场投资建设的真人CS及跑马场等所包含的活动项目,每户每年有一定时间的免费娱乐,超出免费时间的按成本价取费用。

3.旅游观光权
农场主来打理农场期间,可免费畅游董家口长城和板厂峪风景区。

 

 

 

 

 

 

 

 

·实 景 图·

 

 

 

 

 

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